UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
5168 LA BRAUDERIE 85540 GIVRE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 998 m²
Prix/m²2 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1672
Contenance2 998 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705737. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Givre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Givre (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Givre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,2% évolution globale
166 500 €prix moyen
2025
205 000 €
2 412 EUR/m² +60,2% Vente actuelle 2014
128 000 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Santé26 · 577 m
Services publics23 · 448 m
Commerces7 · 556 m
Sport/Loisirs4 · 927 m
Tourisme1 · 932 m
Écoles (4)
Collège
Collège Corentin Riou1.1 km · Public
Collège
Collège Saint-Jacques1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gaston Ramon1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Maurice1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GIVRE (LE)
46permis récents
47logements autorisés
4 642 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement143 m²1