UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €

17 RUE HENRI TARIEL 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Vendu le 19 décembre 2025
7 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AH23
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705654. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc Henri Barbusse

Revenus

37 250 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
59%Cadres
Population active2 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)

🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
12404 observations
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso13

Arrêts les plus proches

Bourgain - Général GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Bourgain - Général GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Bourgain - Général GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Parc Henri Barbussegpso163 m
Parc Henri BarbusseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
440 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-56,9% évolution globale
491 809 €prix moyen
2025
185 000 €
7 115 EUR/m² -73,8% Vente actuelle
2025
706 000 €
7 844 EUR/m² +330,5%
2023
164 000 €
1 907 EUR/m² -71,9%
2023
583 000 €
8 449 EUR/m² +168,7%
2022
217 000 €
8 037 EUR/m² -46,9%
2022
408 600 €
9 966 EUR/m² -49,0%
2022
800 600 €
9 309 EUR/m² +2 568,7%
2022
30 000 €
-92,1%
2021
380 000 €
9 268 EUR/m² +67,0%
2020
227 500 €
8 750 EUR/m² -82,5%
2019
1 300 000 €
6 842 EUR/m² +273,9%
2019
347 693 €
8 480 EUR/m² -56,7%
2018
803 750 €
9 346 EUR/m² +21,5%
2018
661 350 €
8 267 EUR/m² -13,7%
2018
766 000 €
8 907 EUR/m² +17,7%
2018
651 000 €
7 233 EUR/m² +246,3%
2017
188 000 €
7 231 EUR/m² -63,8%
2017
520 000 €
6 047 EUR/m² +9,5%
2016
475 000 €
5 938 EUR/m² -1,9%
2015
484 000 €
6 453 EUR/m² +12,7%
2014
429 500 €
6 225 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
150 000 €
6 000 EUR/m²362 m2025
25 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
230 000 €
9 200 EUR/m²405 m2025
25 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
127 000 €
5 080 EUR/m²145 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1453)

Services publics548 · 22 m
Santé406 · 59 m
Commerces203 · 91 m
Transports131 · 89 m
Sport/Loisirs79 · 175 m
Enseignement51 · 296 m
Tourisme35 · 126 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Anatole France311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Epinettes371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Epinettes371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Claude Boujon392 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Arménienne Tarkmantchatz407 m · Privé

Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX

297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

6 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

4 logements132 m²1