UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 000 €
33 RUE HOCHE 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle T228
Contenance2 078 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967930. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais des Congrès Mail Menand
Revenus
33 320 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m45 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
gpso14
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Mairie d'IssyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Mairie D'Issy - Diderotgpso180 m
André ChenierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
André Cheniergpso186 m
Gallienigpso193 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
595 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4 471,4% évolution globale
229 996 €prix moyen
2025
388 571 €
6 071 EUR/m² +68,9% 2025
230 000 €
9 200 EUR/m² -54,1% Vente actuelle 2025
501 000 €
7 828 EUR/m² +3,1% 2025
485 714 €
7 589 EUR/m² +564,2% 2025
73 125 €
2 925 EUR/m² +87,5% 2025
39 000 €
-92,8% 2025
539 282 €
8 426 EUR/m² +1 585,3% 2025
32 000 €
-85,7% 2024
224 000 €
8 960 EUR/m² +600,0% 2023
32 000 €
-91,5% 2023
374 500 €
8 709 EUR/m² -16,8% 2023
450 000 €
7 031 EUR/m² +2 150,0% 2022
20 000 €
-32,2% 2022
29 500 €
-20,3% 2022
37 000 €
-84,3% 2022
235 000 €
9 400 EUR/m² +571,4% 2022
35 000 €
-81,6% 2022
190 000 €
7 600 EUR/m² +660,0% 2022
25 000 €
-93,8% 2021
400 000 €
8 696 EUR/m² +1 500,0% 2021
25 000 €
-91,1% 2021
282 000 €
9 400 EUR/m² +44,6% 2021
195 000 €
7 800 EUR/m² +457,1% 2020
35 000 €
-90,9% 2020
385 500 €
8 965 EUR/m² +1 382,7% 2020
26 000 €
-93,7% 2020
412 000 €
10 300 EUR/m² +72,8% 2019
238 428 €
5 183 EUR/m² +527,4% 2019
38 000 €
-95,1% 2019
780 000 €
10 986 EUR/m² +56,0% 2019
500 000 €
7 813 EUR/m² +96,1% 2019
255 000 €
8 793 EUR/m² +920,0% 2019
25 000 €
-94,4% 2019
446 400 €
7 200 EUR/m² +32,1% 2018
338 000 €
8 450 EUR/m² +35,2% 2017
250 000 €
5 556 EUR/m² -26,3% 2017
339 000 €
7 884 EUR/m² +1 312,5% 2017
24 000 €
-95,1% 2017
490 000 €
7 656 EUR/m² +100,0% 2017
245 000 €
4 900 EUR/m² -8,9% 2017
269 000 €
6 561 EUR/m² -31,0% 2017
390 000 €
6 094 EUR/m² +50,0% 2016
260 000 €
6 047 EUR/m² +2 958,8% 2016
8 500 €
213 EUR/m² -94,7% 2016
160 000 €
6 400 EUR/m² 0,0% 2016
160 000 €
6 400 EUR/m² -50,4% 2015
322 300 €
8 953 EUR/m² +1 116,2% 2015
26 500 €
-88,2% 2015
225 000 €
7 500 EUR/m² +2 547,1% 2015
8 500 €
181 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1528)
Services publics562 · 55 m
Santé453 · 20 m
Commerces222 · 55 m
Transports109 · 88 m
Sport/Loisirs91 · 105 m
Enseignement53 · 265 m
Tourisme38 · 66 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Claude Boujon284 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Clotilde403 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Les Petits Ecoliers476 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Françoise Giroud476 m · Public
Ecole
E.P.PU FRERES VOISIN 3 boulevard des Frères Voisin481 m · Public
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1