UNE MAISON 6 pièces — 385 000 €

13 ALL DES PLATANES-LA MARCHE 85610 CUGAND LA BERNARDIERE
Vendu le 10 novembre 2025
2 939 EUR/m²

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Vendu 385 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²2 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB630
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro630

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705633. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cugand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Population active1 788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cugand-la-Bernardi�re (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cugand

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Garenne LemotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO681 m
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Garenne LemotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO706 m
PA Toute JoieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO907 m
PA Toute JoieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO907 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,2% évolution globale
316 500 €prix moyen
2025
385 000 €
2 939 EUR/m² +55,2% Vente actuelle
2018
248 000 €
2 725 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
385 000 €
2 939 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
195 000 €
1 806 EUR/m²431 m2025
108 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
585 000 €
4 875 EUR/m²846 m2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics27 · 77 m
Santé12 · 360 m
Commerces11 · 697 m
Sport/Loisirs8 · 337 m
Tourisme4 · 520 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille1.1 km · Privé
Médico-social
Annexe rattachée à l'IME Les Dorices à Vallet1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CUGAND LA BERNARDIERE

304permis récents
344logements autorisés
31 699 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1