UN APPARTEMENT 2 pièces — 195 000 €
109 RUE AUGUSTIN NORMAND 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle IG42
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionIG
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705573. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Port de Plaisance
Revenus
26 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
St JosephLiA (Le Havre Seine Métropole)97 m
St JosephAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo103 m
St JosephAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo121 m
St JosephLiA (Le Havre Seine Métropole)121 m
Porte OcéaneLiA (Le Havre Seine Métropole)164 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+129,4% évolution globale
193 519 €prix moyen
2025
195 000 €
4 063 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2024
140 000 €
2 857 EUR/m² +37,1% 2023
102 100 €
2 836 EUR/m² -42,6% 2022
178 000 €
3 633 EUR/m² -69,5% 2022
584 000 €
6 147 EUR/m² +161,9% 2021
223 000 €
3 279 EUR/m² +36,8% 2021
163 005 €
3 327 EUR/m² -6,9% 2019
175 000 €
2 574 EUR/m² +80,4% 2019
97 000 €
1 980 EUR/m² -58,0% 2018
231 000 €
3 397 EUR/m² -52,4% 2017
485 000 €
990 EUR/m² +214,5% 2016
154 200 €
3 352 EUR/m² -5,7% 2016
163 500 €
2 336 EUR/m² +48,6% 2014
110 000 €
2 245 EUR/m² +947,6% 2014
10 500 €
-87,6% 2014
85 000 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1244)
Services publics498 · 26 m
Santé364 · 81 m
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Sport/Loisirs30 · 130 m
Tourisme25 · 114 m
Enseignement19 · 219 m
Transports7 · 239 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Mailleraye297 m · Public
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Collège Raoul Dufy302 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mailleraye334 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot487 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1