UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
19 BD ANDRE AUNE 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle D89
Contenance200 m²
Préfixe826
SectionD
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705563. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aune-Puget
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER22
Arrêts les plus proches
Jules Moulet AuneMarseille57 m
Jules Moulet AuneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER57 m
Montée de l'OratoireMarseille70 m
Montée de l'OratoireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER70 m
Oratoire GazzinoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-46,4% évolution globale
213 609 €prix moyen
2025
165 000 €
4 459 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2025
211 900 €
5 727 EUR/m² +31,6% 2025
161 000 €
4 237 EUR/m² -46,2% 2025
299 000 €
4 600 EUR/m² +19,6% 2024
250 000 €
6 757 EUR/m² +44,1% 2022
173 500 €
4 566 EUR/m² -63,7% 2022
477 750 €
6 456 EUR/m² +300,8% 2021
119 200 €
4 110 EUR/m² +58,9% 2021
75 000 €
2 586 EUR/m² -41,9% 2020
129 000 €
3 486 EUR/m² -62,5% 2019
344 000 €
4 300 EUR/m² -10,9% 2019
386 000 €
5 216 EUR/m² +30,8% 2017
295 000 €
3 391 EUR/m² +327,5% 2017
69 000 €
2 875 EUR/m² -39,5% 2016
114 000 €
3 000 EUR/m² +111,1% 2015
54 000 €
2 571 EUR/m² -82,5% 2015
308 000 €
4 162 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4143)
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Santé949 · 52 m
Tourisme87 · 172 m
Enseignement69 · 228 m
Transports57 · 59 m
Sport/Loisirs42 · 181 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION SENSORIEL - IDV L'ARC EN CIEL IRSAM91 m · Privé
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ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE228 m · Privé
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Ecole primaire privée Notre-Dame248 m · Privé
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Lycée polyvalent Charles Péguy262 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune