UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
14 B RUE GUSTAVE RAIMBAULT 49610 MURS-ERIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface196 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK497
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Clos
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence M�rs-Erign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,03%
Loyer estimé : 2 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mûrs-Erigné
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO15
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
BarboterieIRIGO199 m
BarboterieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO199 m
BarboterieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO199 m
BarboterieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO236 m
BarboterieIRIGO236 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-63,3% évolution globale
331 250 €prix moyen
2025
210 000 €
1 071 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
210 000 €
2 471 EUR/m² -36,9% 2023
333 000 €
1 699 EUR/m² -41,8% 2023
572 000 €
2 918 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire publique Marie Curie404 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Charles Perrault438 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Bellevue1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bellevue1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MURS-ERIGNE
245permis récents
640logements autorisés
57 531 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements49 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements202 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1