UN APPARTEMENT 3 pièces — 314 940 €
9021 RES LES JARDINS D OPALE 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 940 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP396
Contenance16 220 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705478. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle-Forêt
Revenus
35 280 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières23
RHDF-62-COM4
Arrêts les plus proches
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Mille Agréments - F AbriCA2BM Lignes Régulières426 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Mille Agréments - F AbriCA2BM Lignes Régulières426 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Mille Agréments - AbriCA2BM Lignes Régulières433 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Mille Agréments - AbriCA2BM Lignes Régulières433 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Avenue de l'Hippodrome - AbriCA2BM Lignes Régulières456 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+114,4% évolution globale
219 302 €prix moyen
2025
332 350 €
7 729 EUR/m² +5,5% 2025
314 940 €
7 324 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2024
284 000 €
6 605 EUR/m² +16,9% 2024
243 000 €
8 100 EUR/m² -24,3% 2024
321 100 €
7 467 EUR/m² -0,1% 2024
321 300 €
7 472 EUR/m² +60,7% 2024
200 000 €
4 651 EUR/m² -22,5% 2023
257 900 €
8 597 EUR/m² +36,1% 2023
189 491 €
4 407 EUR/m² -46,2% 2023
352 000 €
8 186 EUR/m² +1,5% 2023
346 740 €
8 064 EUR/m² +70,8% 2023
203 000 €
4 721 EUR/m² -14,7% 2022
238 000 €
7 933 EUR/m² -42,0% 2022
410 039 €
9 536 EUR/m² +20,2% 2022
341 100 €
7 933 EUR/m² +67,2% 2022
204 000 €
4 744 EUR/m² +3,0% 2022
198 000 €
4 605 EUR/m² -19,2% 2022
245 000 €
8 167 EUR/m² -27,9% 2022
340 000 €
7 907 EUR/m² +6,3% 2022
319 900 €
7 440 EUR/m² +20,2% 2022
266 100 €
6 188 EUR/m² +75,5% 2021
151 650 €
3 297 EUR/m² -14,3% 2021
176 900 €
3 610 EUR/m² +11,3% 2021
159 000 €
3 698 EUR/m² -45,4% 2021
291 000 €
6 767 EUR/m² -2,3% 2021
298 000 €
6 930 EUR/m² +1,0% 2021
295 000 €
6 860 EUR/m² +59,5% 2021
185 000 €
4 302 EUR/m² +85,2% 2021
99 907 €
2 323 EUR/m² -49,3% 2021
197 000 €
4 581 EUR/m² +11,9% 2020
176 000 €
4 093 EUR/m² +4,8% 2020
168 000 €
3 907 EUR/m² +15,1% 2020
146 000 €
4 867 EUR/m² -16,6% 2020
175 000 €
4 070 EUR/m² +2,7% 2020
170 400 €
3 963 EUR/m² +5,8% 2020
161 000 €
3 744 EUR/m² -16,6% 2019
193 000 €
4 196 EUR/m² +17,1% 2019
164 800 €
3 833 EUR/m² +5,6% 2019
156 000 €
3 628 EUR/m² -6,0% 2019
166 000 €
3 860 EUR/m² -1,2% 2019
168 000 €
3 652 EUR/m² +19,1% 2019
141 000 €
3 279 EUR/m² +16,5% 2019
121 000 €
2 814 EUR/m² -33,7% 2019
182 500 €
3 724 EUR/m² +17,0% 2019
156 000 €
3 628 EUR/m² -6,0% 2019
166 000 €
3 860 EUR/m² +8,5% 2019
153 000 €
3 326 EUR/m² +39,1% 2019
110 000 €
2 558 EUR/m² -29,0% 2019
155 000 €
3 370 EUR/m² 0,0% 2019
155 000 €
3 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Lycée
Lycée polyvalent hôtelier975 m · Public
Ecole
Ecole primaire Antoine de St Exupéry1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LE TOUQUET PARIS PLAGE
161permis récents
939logements autorisés
77 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
7 logements534 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements266 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement80 m²1