UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €

9 RUE DU BEAUJOLAIS 01140 THOISSEY
Vendu le 19 mai 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AB567
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705018. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thoissey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
70%Locataires
32%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Population active727
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thoissey (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
423 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thoissey

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

M.J.C.REGION - cars Région Ain169 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale/Route nommée D28D - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+8,7% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
163 000 €
2 717 EUR/m² +8,7%
2025
150 000 €
2 273 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2024
75 000 €
1 250 EUR/m² -48,3%
2024
145 000 €
1 768 EUR/m² +130,2%
2023
63 000 €
1 212 EUR/m² -42,7%
2022
110 000 €
775 EUR/m² -34,5%
2021
168 000 €
1 366 EUR/m² +121,1%
2020
76 000 €
691 EUR/m² +28,8%
2019
59 000 €
1 000 EUR/m² -18,1%
2019
72 000 €
1 440 EUR/m² +38,5%
2019
52 000 €
473 EUR/m² -45,3%
2016
95 000 €
772 EUR/m² -36,7%
2015
150 000 €
893 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
150 000 €
2 273 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir

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Collège Saint-Joseph1.3 km · Privé
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Lycée Saint-Joseph1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de THOISSEY

20permis récents
91logements autorisés
3 435 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

23 logements1
Permis de construire août 2023

1

3 logements257 m²1
Permis de construire janv. 2021

4

5 logements56 m²1