UN APPARTEMENT 3 pièces — 181 000 €
15 RUE HENRI MARTIN 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY331
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 351 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TBM40
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
RépubliqueTBM183 m
RépubliqueTBM207 m
RépubliqueTBM211 m
RépubliqueTBM221 m
Pl. de la RepubliqueCars Régionaux 33 - Gironde222 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+42,4% évolution globale
140 166 €prix moyen
2025
181 000 €
2 351 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2023
143 285 €
1 861 EUR/m² -22,4% 2021
184 600 €
1 964 EUR/m² +19,3% 2020
154 800 €
1 629 EUR/m² +21,8% 2019
127 080 €
1 609 EUR/m² +41,2% 2019
90 000 €
1 475 EUR/m² -10,4% 2019
100 400 €
1 619 EUR/m²Biens comparables
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