UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
5 IMP ROSEAUX 56190 ARZAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2409
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arzal (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzal
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla415 m
CentreBreizhGo en Morbihan415 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,1% évolution globale
199 000 €prix moyen
2025
228 000 €
2 850 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics15 · 66 m
Santé9 · 425 m
Sport/Loisirs8 · 364 m
Commerces3 · 133 m
Enseignement1 · 250 m
Tourisme1 · 412 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles238 m · Privé
Permis de construire Commune de ARZAL
240permis récents
287logements autorisés
26 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1