UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
13 RUE PASTEUR 63450 SAINT-AMANT-TALLENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²3 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC773
Contenance1 806 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro773
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704810. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +54,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme209 m
Rue TallagnatREGION - cars Région Puy-de-Dôme999 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+83,2% évolution globale
141 658 €prix moyen
2025
205 000 €
3 203 EUR/m² +130,3% Vente actuelle 2023
89 000 €
1 391 EUR/m² -49,8% 2021
177 367 €
2 771 EUR/m² +41,9% 2021
125 000 €
1 953 EUR/m² +11,7% 2019
111 921 €
1 749 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Santé43 · 152 m
Services publics36 · 107 m
Commerces11 · 330 m
Sport/Loisirs11 · 34 m
Enseignement2 · 139 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Entre deux rivières132 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Cécile248 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE
103permis récents
111logements autorisés
12 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1