UNE MAISON 4 pièces — 125 100 €

150 RUE DU CHAMP MONTILLET 71800 GIBLES
Vendu le 13 mars 2025
1 489 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 100 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC253
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704808. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 540 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gibles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Population active248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gibles (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gibles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,2% évolution globale
132 950 €prix moyen
2025
125 100 €
1 489 EUR/m² -11,2% Vente actuelle
2022
140 800 €
1 676 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
125 100 €
1 489 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
154 000 €
1 540 EUR/m²1.4 km2025
100 m²
Voir

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Ecole primaire l'Etang du Cartable410 m · Public

Permis de construire Commune de GIBLES

16permis récents
16logements autorisés
1 389 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

3

1 logement25 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement151 m²1