UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 000 €
37 RUE ANDRE BONNENFANT 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AI651
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704794. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 15
Revenus
33 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-en-Laye (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
18,330,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,536,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-en-Laye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/03/2001
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
JoffreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
JoffreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Rue de la SalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
République / Rue de la SalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie290 m
Rue Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie327 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+78,3% évolution globale
249 034 €prix moyen
2025
205 000 €
6 406 EUR/m² -21,2% 2025
260 000 €
6 667 EUR/m² +111,4% Vente actuelle 2025
123 000 €
4 100 EUR/m² -61,1% 2025
316 000 €
5 448 EUR/m² +26,4% 2025
250 000 €
4 808 EUR/m² +1,0% 2024
247 500 €
6 875 EUR/m² -44,4% 2024
445 000 €
12 714 EUR/m² +67,9% 2024
265 000 €
3 313 EUR/m² -44,3% 2023
475 728 €
7 799 EUR/m² +157,2% 2023
185 000 €
5 000 EUR/m² -37,1% 2021
294 000 €
3 000 EUR/m² +320,0% 2020
70 000 €
1 346 EUR/m² -67,2% 2020
213 650 €
6 892 EUR/m² -47,2% 2019
405 000 €
6 639 EUR/m² -17,2% 2019
489 180 €
7 194 EUR/m² +122,4% 2018
220 000 €
6 667 EUR/m² -5,6% 2018
233 000 €
5 974 EUR/m² +1,3% 2017
230 000 €
6 765 EUR/m² -10,7% 2017
257 460 €
6 437 EUR/m² +44,6% 2016
178 070 €
6 360 EUR/m² -21,6% 2016
227 000 €
5 821 EUR/m² +37,6% 2015
165 000 €
6 346 EUR/m² -13,2% 2015
190 000 €
5 278 EUR/m² +14,3% 2015
166 250 €
4 890 EUR/m² +44,6% 2014
115 000 €
2 738 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1331)
Services publics540 · 28 m
Santé377 · 12 m
Commerces297 · 12 m
Sport/Loisirs35 · 146 m
Transports33 · 248 m
Enseignement32 · 72 m
Tourisme17 · 61 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Bonnenfant31 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bonnenfant147 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ecuyers306 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Thomas de Villeneuve327 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Thomas de Villeneuve327 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
238permis récents
3 455logements autorisés
201 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements345 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement448 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1