UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
1 PL DE L'ECOLE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ144
Contenance1 488 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704724. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 126 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tony Garnier
Revenus
20 680 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon (Gerland Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu434 m
Lyon - Gerland Bus StationBlaBlaCar Bus440 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
573 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+7,0% évolution globale
106 539 €prix moyen
2025
89 900 €
4 281 EUR/m² -14,4% 2025
105 000 €
5 000 EUR/m² -22,9% Vente actuelle 2024
136 150 €
6 483 EUR/m² +29,7% 2024
105 000 €
4 375 EUR/m² -17,3% 2022
127 000 €
6 350 EUR/m² +38,0% 2022
92 000 €
4 381 EUR/m² -17,9% 2022
112 000 €
5 333 EUR/m² -55,4% 2021
251 000 €
5 976 EUR/m² +130,3% 2021
109 000 €
5 190 EUR/m² -16,2% 2021
130 000 €
6 190 EUR/m² -33,3% 2021
195 000 €
5 132 EUR/m² +42,3% 2020
137 000 €
6 524 EUR/m² +6,2% 2020
129 000 €
6 143 EUR/m² +760,0% 2020
15 000 €
-81,9% 2020
82 750 €
4 138 EUR/m² -13,8% 2020
96 000 €
4 571 EUR/m² +6,7% 2018
90 000 €
4 737 EUR/m² +21,6% 2017
74 000 €
3 524 EUR/m² +7,2% 2016
69 000 €
3 286 EUR/m² -16,9% 2015
83 000 €
3 952 EUR/m² +19,3% 2015
69 600 €
3 314 EUR/m² +0,9% 2014
69 000 €
3 286 EUR/m² -17,9% 2014
84 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme8 · 201 m
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune