UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 000 €
58 RUE EMILE ZOLA 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle ID10
Contenance2 875 m²
Préfixe000
SectionID
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Porte Océane
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Nomad Car (Région Normandie)1
Brittany Ferries1
Arrêts les plus proches
MuséumLiA (Le Havre Seine Métropole)76 m
MuséumAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo76 m
MuséumLiA (Le Havre Seine Métropole)77 m
MuséumAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo79 m
MuséumLiA (Le Havre Seine Métropole)79 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
90 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+435,7% évolution globale
130 295 €prix moyen
2025
150 000 €
3 333 EUR/m² -9,6% 2025
166 000 €
2 441 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2025
156 000 €
2 690 EUR/m² +25,0% 2025
124 800 €
2 836 EUR/m² -21,0% 2024
158 000 €
2 107 EUR/m² +66,3% 2024
95 000 €
2 065 EUR/m² -21,2% 2024
120 500 €
2 510 EUR/m² +33,9% 2024
90 000 €
2 093 EUR/m² -41,9% 2024
155 000 €
2 672 EUR/m² +2,6% 2024
151 000 €
2 603 EUR/m² -21,2% 2024
191 650 €
2 555 EUR/m² +47,4% 2023
130 000 €
2 281 EUR/m² +109,7% 2023
62 000 €
2 480 EUR/m² -55,1% 2023
138 000 €
3 067 EUR/m² -7,4% 2022
149 000 €
3 386 EUR/m² +29,6% 2022
115 000 €
2 738 EUR/m² +76,9% 2022
65 000 €
1 711 EUR/m² -63,3% 2021
177 000 €
2 529 EUR/m² -69,2% 2021
575 000 €
2 567 EUR/m² +325,3% 2021
135 200 €
3 073 EUR/m² +16,3% 2020
116 230 €
2 583 EUR/m² -15,2% 2020
137 000 €
1 957 EUR/m² +182,5% 2020
48 500 €
1 244 EUR/m² -64,3% 2020
136 000 €
2 345 EUR/m² +13,3% 2019
120 000 €
1 558 EUR/m² +224,3% 2019
37 000 €
-65,7% 2019
108 000 €
2 455 EUR/m² +285,7% 2019
28 000 €
1 333 EUR/m² -94,6% 2019
517 000 €
1 606 EUR/m² +417,0% 2018
100 000 €
2 222 EUR/m² +21,2% 2018
82 500 €
1 875 EUR/m² +1,2% 2018
81 500 €
1 663 EUR/m² -0,6% 2018
82 000 €
1 822 EUR/m² +5,1% 2018
78 000 €
1 733 EUR/m² -27,1% 2018
107 000 €
1 845 EUR/m² +50,7% 2018
71 000 €
1 578 EUR/m² -16,5% 2018
85 000 €
1 466 EUR/m² -47,2% 2018
161 000 €
2 403 EUR/m² +147,7% 2017
65 000 €
2 600 EUR/m² -43,0% 2017
114 000 €
1 629 EUR/m² -19,5% 2017
141 700 €
1 915 EUR/m² +3,4% 2016
137 000 €
2 404 EUR/m² +71,3% 2015
80 000 €
1 818 EUR/m² -45,9% 2015
148 000 €
1 973 EUR/m² +43,7% 2015
103 000 €
2 512 EUR/m² -11,2% 2014
116 000 €
2 636 EUR/m² -4,6% 2014
121 600 €
2 133 EUR/m² +334,3% 2014
28 000 €
560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1480)
Services publics587 · 9 m
Santé401 · 37 m
Commerces388 · 53 m
Sport/Loisirs38 · 92 m
Tourisme30 · 62 m
Enseignement26 · 124 m
Transports10 · 206 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Porte Océane79 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Porte Océane79 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot181 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Havre289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot375 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1