UNE MAISON 5 pièces — 142 630 €

2 RUE ROGER SALENGRO 24110 SAINT-ASTIER
Vendu le 06 janvier 2025
1 081 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 630 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR281
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704432. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 204
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Astier (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Astier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,9% évolution globale
141 315 €prix moyen
2025
142 630 €
1 081 EUR/m² +1,9% Vente actuelle
2015
140 000 €
1 061 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 462 EUR/m²904 m2025
130 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
142 630 €
1 081 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 447 EUR/m²408 m2025
114 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ASTIER

203permis récents
273logements autorisés
26 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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