UNE MAISON 3 pièces — 272 000 €
13 IMP DU PIN D ALEP 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP187
Contenance6 668 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704146. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 898 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
La JoseletteZOU ! Scolaire164 m
La JoseletteZOU ! Scolaire262 m
La FarigouletteZOU ! Scolaire278 m
HopitalZOU ! Scolaire405 m
CooperativeZOU ! Scolaire511 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,9% évolution globale
245 033 €prix moyen
2025
272 000 €
5 440 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2024
251 000 €
5 122 EUR/m² +5,7% 2024
237 500 €
4 847 EUR/m² 0,0% 2023
237 500 €
4 750 EUR/m² 0,0% 2023
237 500 €
4 847 EUR/m² +1,2% 2023
234 700 €
4 694 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR
365permis récents
644logements autorisés
55 661 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1