UNE MAISON 3 pièces — 27 000 €
4 RUE DU PARC 70220 FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle AE361
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -68,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fougerolles-Saint-Valbert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fougerolles-Saint-Valbert (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,96%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fougerolles-Saint-Valbert
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2000 - 31/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2000 - 30/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
Place De GaulleRESEAU 70128 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D57DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D57DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D57DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D57DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
27 000 €prix moyen
2025
27 000 €
415 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT
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117logements autorisés
10 935 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
13 logements108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement135 m²1
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1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements149 m²1