UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

7 RUE KERVEGANT 56530 QUEVEN
Vendu le 15 décembre 2025
2 738 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK288
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703994. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Croizamus

Revenus

23 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini

Population

2 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24

Arrêts les plus proches

Parc KerzecIZILO52 m
Parc KerzecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla52 m
Parc KerzecIZILO58 m
Parc KerzecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla58 m
Romain RollandIZILO282 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,9% évolution globale
192 250 €prix moyen
2025
230 000 €
2 738 EUR/m² +48,9% Vente actuelle
2018
154 500 €
2 060 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 738 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
197 505 €
2 380 EUR/m²284 m2025
83 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
197 505 €
2 380 EUR/m²294 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (177)

Services publics77 · 176 m
Santé59 · 120 m
Commerces28 · 433 m
Enseignement5 · 412 m
Sport/Loisirs5 · 604 m
Tourisme2 · 268 m
Transports1 · 907 m

Écoles (8)

Médico-social
ITEP ADPEP160 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France416 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph662 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès753 m · Public

Permis de construire Commune de QUEVEN

368permis récents
965logements autorisés
75 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

30 logements1 872 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
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1

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1

1 logement94 m²1
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1

1 logement123 m²1