UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
39 RUE ST ROCH 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 m²
Prix/m²3 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT197
Contenance19 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703858. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Sud
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
AltiGo23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Collège les GarcinsZOU ! Scolaire121 m
BRIANCON- GARCINSAltiGo203 m
BRIANCON- GARCINSAltiGo207 m
BRIANCON- GARCINSAltiGo212 m
BRIANCON- PONT DE CERVIERESAltiGo361 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+339,7% évolution globale
130 333 €prix moyen
2025
255 000 €
3 355 EUR/m² +226,9% Vente actuelle 2024
78 000 €
600 EUR/m² +34,5% 2021
58 000 €
504 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (233)
Services publics81 · 32 m
Santé67 · 362 m
Commerces35 · 22 m
Sport/Loisirs26 · 128 m
Transports11 · 94 m
Tourisme9 · 335 m
Enseignement4 · 155 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins127 m · Public
Collège
Collège les Garcins165 m · Public
Ecole
Ecole primaire Oronce Fine433 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pont de Cervières857 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine972 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1