UNE MAISON 5 pièces — 307 000 €
2 ALL BARBARA 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²3 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV794
Contenance5 082 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703813. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR16
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
Arrêts les plus proches
Collège Jean MoulinSTAR189 m
Collège Jean MoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m
Collège Jean MoulinSTAR202 m
Collège Jean MoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m
MédiathèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla247 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D177Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Route intercommunale D177Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Route intercommunale D177Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+57,4% évolution globale
172 275 €prix moyen
2025
307 000 €
3 232 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2025
275 000 €
2 895 EUR/m² -9,1% 2024
302 500 €
3 184 EUR/m² +34,4% 2024
225 000 €
3 409 EUR/m² -25,0% 2023
300 000 €
+37,0% 2022
219 000 €
3 318 EUR/m² +4,3% 2022
210 000 €
3 182 EUR/m² -28,8% 2022
294 925 €
3 104 EUR/m² +93,1% 2021
152 700 €
2 314 EUR/m² -3,4% 2021
158 000 €
3 098 EUR/m² -18,6% 2021
194 000 €
2 939 EUR/m² +9,0% 2020
178 000 €
2 094 EUR/m² -1,8% 2020
181 319 €
2 133 EUR/m² +56,7% 2020
115 738 €
2 269 EUR/m² -22,4% 2020
149 193 €
2 261 EUR/m² -1,6% 2020
151 668 €
2 298 EUR/m² -2,4% 2019
155 331 €
2 354 EUR/m² +0,9% 2019
154 000 €
2 333 EUR/m² +27,0% 2019
121 275 €
2 288 EUR/m² -20,4% 2019
152 300 €
2 308 EUR/m² +30,7% 2019
116 523 €
2 285 EUR/m² -23,0% 2019
151 400 €
2 294 EUR/m² -27,2% 2019
208 000 €
2 447 EUR/m² +78,4% 2019
116 600 €
2 286 EUR/m² +0,2% 2019
116 400 €
2 282 EUR/m² -26,2% 2019
157 800 €
2 391 EUR/m² +2 530,0% 2019
6 000 €
-94,9% 2019
117 700 €
2 308 EUR/m² +0,9% 2019
116 600 €
2 286 EUR/m² -23,3% 2019
152 000 €
2 303 EUR/m² -22,5% 2019
196 020 €
2 063 EUR/m² +27,3% 2019
154 000 €
2 333 EUR/m² +2,9% 2019
149 700 €
2 268 EUR/m² -3,4% 2019
155 000 €
2 348 EUR/m² +33,2% 2019
116 400 €
2 282 EUR/m² -26,1% 2019
157 600 €
2 388 EUR/m² +4,3% 2019
151 100 €
2 325 EUR/m² -2,5% 2019
155 000 €
2 348 EUR/m² +21,7% 2018
127 400 €
2 359 EUR/m² +8,0% 2018
118 000 €
2 314 EUR/m² -37,0% 2018
187 300 €
2 838 EUR/m² +3,5% 2018
181 000 €
2 129 EUR/m² -8,4% 2018
197 500 €
2 079 EUR/m² +1,5% 2018
194 500 €
2 047 EUR/m² -1,8% 2018
198 000 €
2 084 EUR/m² +9,4% 2018
181 000 €
2 129 EUR/m² -6,2% 2018
193 000 €
2 032 EUR/m² +8,4% 2018
178 000 €
2 094 EUR/m² -8,7% 2018
195 000 €
2 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics48 · 98 m
Santé25 · 341 m
Commerces7 · 328 m
Sport/Loisirs5 · 203 m
Transports5 · 182 m
Enseignement3 · 203 m
Tourisme1 · 88 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jean Moulin309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore394 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Suzanne Lacore491 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Eugène Pottier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE
99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement149 m²1