UNE MAISON 4 pièces — 257 000 €
10 ALL CORA VAUCAIRE 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²2 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV719
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro719
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR16
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
Arrêts les plus proches
Collège Jean MoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla73 m
Collège Jean MoulinSTAR73 m
Collège Jean MoulinSTAR94 m
Collège Jean MoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m
MédiathèqueSTAR219 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Route intercommunale D177Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+7,1% évolution globale
248 660 €prix moyen
2025
257 000 €
2 988 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2022
226 300 €
2 939 EUR/m² -14,6% 2022
265 000 €
3 487 EUR/m² +3,9% 2022
255 000 €
3 000 EUR/m² +6,3% 2021
239 999 €
3 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics47 · 50 m
Santé25 · 334 m
Commerces7 · 282 m
Sport/Loisirs5 · 98 m
Transports5 · 124 m
Enseignement3 · 98 m
Tourisme1 · 144 m
Écoles (4)
Collège
Collège Jean Moulin194 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Suzanne Lacore449 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Eugène Pottier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE
99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement149 m²1