Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 007 m²

Prix/m²1 358 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM379

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703764. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 150 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

21 050 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 933 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Surg�res (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,514,3 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,814,1 EUR/m²

9,82%

Loyer estimé : 1 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Surgères

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix311 m

SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix978 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

544 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

579 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

163 000 €prix moyen

2025

163 000 €

1 358 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 016 EUR/m²370 m2025

3 000 EUR/m²663 m2025

110 m²

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Collège

Collège Hélène de Fonsèque707 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Charles Perrault Surgères795 m · Public

Permis de construire Commune de SURGERES

455permis récents

642logements autorisés

52 145 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire oct. 2025

4 logements1