UNE MAISON 4 pièces — 467 635 €
172 RTE DE LA PAGESIE 47210 SAINT ETIENNE DE VILLEREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 635 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB221
Contenance9 199 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703752. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +190,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Villeréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Viller�al (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,52%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Villeréal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations Remontée Nappe31/12/2020 - 27/02/2021
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
467 635 €prix moyen
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