UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
256 RTE DE PERRY 47210 SAINT ETIENNE DE VILLEREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA110
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598760. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Villeréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Viller�al (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,66%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Villeréal
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations Remontée Nappe31/12/2020 - 27/02/2021
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
277 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
756 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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