UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €

11 RUE DU LAC 92370 CHAVILLE
Vendu le 27 mars 2025
6 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²6 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD265
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703638. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iris 0104

Revenus

31 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
38%Cadres
Population active1 070
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaville (2025)

🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
19,227,5 EUR/m²
2652 observations
🏠Maisonbonne
24,7 EUR/m²/mois
18,732,8 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/06/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/10/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
gpso17
Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

BouquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
BouquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Bouquetgpso75 m
Passerellegpso156 m
PasserelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
19 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
229 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
6 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
310 000 €
6 200 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
576 325 €
10 479 EUR/m²177 m2025
55 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
502 800 €
11 173 EUR/m²907 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (495)

Services publics201 · 15 m
Santé147 · 19 m
Transports65 · 91 m
Commerces48 · 190 m
Sport/Loisirs20 · 130 m
Tourisme8 · 290 m
Enseignement6 · 277 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Myosotis268 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson335 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les peupliers614 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Paquerettes673 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Bert749 m · Public

Permis de construire Commune de CHAVILLE

84permis récents
1 594logements autorisés
91 198 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement246 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

24 logements1
Permis de construire déc. 2024

5

2 logements327 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

23 logements1