UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
LA PIECE DE LA VIGNE 36130 MONTIERCHAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH75
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montierchaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montierchaume (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montierchaume
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
HORIZON (CHATEAUROUX)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
LORIOTRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
LORIOTHORIZON (CHATEAUROUX)160 m
LORIOTRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41180 m
LORIOTHORIZON (CHATEAUROUX)180 m
LORIOTRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41180 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Jean Moulin783 m · Public
Permis de construire Commune de MONTIERCHAUME
68permis récents
75logements autorisés
7 806 m²surface plancher
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2
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1
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