UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
11 RUE DU SOLEIL LEVANT 89140 CUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI77
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703442. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cuy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ABRI PLACE L.POTHIERRESEAU 89385 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,0% évolution globale
228 333 €prix moyen
2025
216 000 €
2 348 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2024
229 000 €
2 489 EUR/m² -4,6% 2022
240 000 €
2 609 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUY
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33logements autorisés
3 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
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