UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

5747 ROVILLE 76680 SAINT-SAENS
Vendu le 28 avril 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 877 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH119
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703412. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Saëns

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 024
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sa�ns (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
264 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saëns

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
63 000 €
926 EUR/m²944 m2025
68 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
164 800 €
2 140 EUR/m²1.4 km2025
77 m²
Voir

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Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.1 km · Privé
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Ecole primaire la Varenne1.2 km · Public
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Collège Guillaume le Conquérant1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SAENS

16permis récents
28logements autorisés
1 438 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements146 m²1
Declaration prealable mai 2024

5

1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement69 m²1