Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 350 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain273 m²

Prix/m²1 880 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC384

Contenance273 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703298. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 206 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roiffieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 704 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roiffieux (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,314,3 EUR/m²

6,94%

Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roiffieux

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

CoqueliGO5

Arrêts les plus proches

MAIRIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha86 m

MAIRIECoqueliGO125 m

ROIFFIEUX VILLAGECoqueliGO128 m

VILLAGEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m

ROIFFIEUX CIMETIERECoqueliGO228 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

🚗

Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+5,8% évolution globale

160 085 €prix moyen

2025

167 350 €

1 880 EUR/m² +6,6% Vente actuelle

2018

156 931 €

1 763 EUR/m² -0,6%

2015

157 810 €

1 773 EUR/m² -0,3%

2015

158 250 €

1 778 EUR/m²

Biens comparables

2 473 EUR/m²489 m2025

1 684 EUR/m²422 m2025

95 m²

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Permis de construire Commune de ROIFFIEUX

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215logements autorisés

19 904 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire juin 2025

1 logement90 m²1