UNE MAISON 6 pièces — 160 000 €
7 RUE MARECHAL JOFFRE 62320 ROUVROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AE568
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
16 640 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
56%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Rouvroy (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvroy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités44
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO25
RHDF-62-SCO12
Arrêts les plus proches
Place TamboiseTADAO103 m
ROUVROY - Place Tamboise - Poteau - N°102RHDF-62-SCO107 m
Place TamboiseTADAO151 m
ROUVROY - Place Tamboise - Abri - F N°92RHDF-62-SCO153 m
ROUVROY - Place TamboiseRHDF-62-SCO153 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,3% évolution globale
145 667 €prix moyen
2025
160 000 €
1 270 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2018
125 000 €
1 179 EUR/m² -17,8% 2015
152 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUVROY
183permis récents
304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
34 logements2 036 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement154 m²1