UNE MAISON 3 pièces — 191 400 €
606 RTE STRADA FERRATA 20230 SANTA LUCIA DI MORIANI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 400 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1321
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703175. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santa-Lucia-di-Moriani
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Santa-Lucia-di-Moriani (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santa-Lucia-di-Moriani
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 400 €prix moyen
2025
191 400 €
3 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé7 · 264 m
Commerces7 · 174 m
Tourisme4 · 241 m
Sport/Loisirs3 · 272 m
Transports2 · 194 m
Enseignement1 · 385 m
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Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SANTA LUCIA DI MORIANI
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39 570 m²surface plancher
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