UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

7 RUE DU FOUR A PAIN 16220 MONTBRON
Vendu le 03 novembre 2025
822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM14
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703144. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Population active751
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbron (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
139 observations
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbron

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
213 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
822 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
822 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
120 000 €
828 EUR/m²1.4 km2025
145 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
1 208 EUR/m²1.9 km2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Santé6 · 790 m

Permis de construire Commune de MONTBRON

37permis récents
39logements autorisés
3 670 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement110 m²1