UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

1 LA VIGNE 53120 BRECE
Vendu le 30 décembre 2025
1 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 816 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI95
Contenance3 706 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703089. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brecé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
5%Cadres
Population active379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brec� (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 348 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brecé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1998 - 02/09/1998

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
300 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 607 EUR/m²0 m2025
56 m²
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