UNE MAISON 5 pièces — 322 800 €

58 RUE DE VILLOISEAU 41000 BLOIS
Vendu le 26 août 2025
2 152 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 800 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 049 m²
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ER162
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702967. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pinconnière

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Population active823
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

CharonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4163 m
CharonnièreAzalys (Blois)63 m
CharonnièreAzalys (Blois)75 m
CharonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m
CharonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41113 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
322 800 €prix moyen
2025
322 800 €
2 152 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
322 800 €
2 152 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
192 500 €
1 415 EUR/m²393 m2025
136 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
252 900 €
1 581 EUR/m²951 m2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics19 · 47 m
Santé15 · 560 m
Sport/Loisirs7 · 593 m
Enseignement4 · 560 m
Commerces3 · 529 m
Transports3 · 566 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Alexandre Parodi561 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alexandre Parodi612 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charcot814 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charcot851 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent Père Brottier998 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1