UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

7 RTE DE SENICROZE 43430 FAY-SUR-LIGNON
Vendu le 24 juillet 2025
795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AE207
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702950. Sources et méthode

Contexte du quartier

795 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fay-sur-Lignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Population active142
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Loyers de référence Fay-sur-Lignon (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
11,36%
Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fay-sur-Lignon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
795 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
795 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
216 400 €
2 516 EUR/m²210 m2024
86 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
47 000 €
644 EUR/m²229 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics15 · 61 m
Santé8 · 102 m
Sport/Loisirs3 · 52 m
Commerces2 · 29 m
Tourisme2 · 212 m
Enseignement1 · 98 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire88 m · Public

Permis de construire Commune de FAY-SUR-LIGNON

14permis récents
14logements autorisés
960 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable avr. 2023

1

1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2023

5

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement48 m²1