UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
27 B RUE JEAN JAURES 44610 INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AE526
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702910. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Indre (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Indre
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib24
Arrêts les plus proches
DayatImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO46 m
DayatNaolib68 m
DayatNaolib68 m
DayatImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO68 m
Jean BartNaolib170 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,1% évolution globale
200 125 €prix moyen
2025
200 000 €
3 333 EUR/m² -25,5% Vente actuelle 2022
268 500 €
4 475 EUR/m² +272,9% 2021
72 000 €
3 429 EUR/m² -72,3% 2020
260 000 €
1 745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Santé31 · 174 m
Services publics29 · 118 m
Sport/Loisirs11 · 221 m
Commerces5 · 267 m
Enseignement3 · 432 m
Tourisme2 · 141 m
Transports1 · 74 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry405 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne417 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Buzardières1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de INDRE
53permis récents
223logements autorisés
14 953 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements318 m²1
Declaration prealable déc. 2023
5
1 logement50 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2023
1
22 logements1 550 m²1