UNE MAISON 3 pièces — 353 000 €
1094 RTE DE GRAND GORCE 19240 VARETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 013 m²
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1636
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varetz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Varetz (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varetz
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Mouvement de Terrain24/06/2016 - 24/06/2016
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,9% évolution globale
331 500 €prix moyen
2025
353 000 €
2 139 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2015
310 000 €
1 879 EUR/m²Biens comparables
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