UNE MAISON 3 pièces — 193 000 €

40 RUE DU PLESSIS 61500 CHAILLOUE
Vendu le 01 octobre 2025
2 539 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 390 m²
Prix/m²2 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB34
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702681. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 539 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chailloué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaillou� (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chailloué

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2009 - 25/05/2009

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m
🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
2 539 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
193 000 €
2 539 EUR/m²0 m2025
76 m²
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74%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
875 EUR/m²569 m2025
80 m²
Voir

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3

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1

1 logement100 m²1
Declaration prealable avr. 2022

5

1 logement22 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

2 logements154 m²1