UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €
10 RUE CARNOT 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AO443
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702670. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Rond-Point de KockZOU ! Scolaire350 m
Ecole du RialetZOU ! Scolaire398 m
Rond-Point Saint MaurZOU ! Scolaire542 m
College Gerard PhilipeZOU ! Scolaire575 m
Hameau de CogolinZOU ! Scolaire636 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+6,7% évolution globale
166 496 €prix moyen
2025
133 000 €
2 956 EUR/m² -4,3% 2025
139 000 €
4 964 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2024
149 500 €
2 492 EUR/m² -24,1% 2024
197 070 €
3 285 EUR/m² -10,4% 2023
220 000 €
5 641 EUR/m² +37,5% 2023
160 000 €
5 714 EUR/m² -11,1% 2023
180 000 €
4 500 EUR/m² -18,6% 2023
221 200 €
5 672 EUR/m² +47,5% 2023
150 000 €
5 357 EUR/m² +150,0% 2022
60 000 €
2 069 EUR/m² -57,1% 2022
140 000 €
2 333 EUR/m² -51,7% 2021
290 000 €
2 148 EUR/m² -35,6% 2021
450 000 €
1 573 EUR/m² +368,8% 2020
96 000 €
1 920 EUR/m² +92,0% 2020
50 000 €
2 174 EUR/m² -28,6% 2016
70 000 €
2 500 EUR/m² -43,8% 2015
124 660 €
2 770 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Robert Chabaud93 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cogolin166 m ·
Ecole
Ecole primaire Fontvieille364 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe450 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe450 m · Public
Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1