UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €

12 RUE LOUIS BLANC 44200 NANTES
Vendu le 16 décembre 2025
3 182 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 369 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle DY34
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702454. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier République-Les Ponts

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

6 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
81%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Population active3 710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO131 m
RépubliqueNaolib131 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO132 m
RépubliqueNaolib132 m
RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO171 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
457 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
457 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
459 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
459 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-31,0% évolution globale
140 154 €prix moyen
2025
70 000 €
3 182 EUR/m² -46,2% Vente actuelle
2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +62,5%
2023
80 000 €
3 333 EUR/m² -41,2%
2023
136 000 €
2 267 EUR/m² +13,3%
2019
120 000 €
3 333 EUR/m² -19,5%
2019
149 000 €
2 865 EUR/m² -72,9%
2018
550 000 €
2 245 EUR/m² +227,4%
2018
168 000 €
2 667 EUR/m² +86,7%
2016
90 000 €
1 915 EUR/m² +2,3%
2014
88 000 €
2 256 EUR/m² +33,3%
2014
66 000 €
2 538 EUR/m² -10,2%
2014
73 500 €
2 722 EUR/m² -27,6%
2014
101 500 €
1 692 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
70 000 €
3 182 EUR/m²0 m2025
22 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
3 261 EUR/m²125 m2025
23 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
86 900 €
4 138 EUR/m²170 m2025
21 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1659)

Services publics731 · 8 m
Commerces464 · 39 m
Santé319 · 40 m
Enseignement65 · 104 m
Tourisme41 · 73 m
Sport/Loisirs26 · 140 m
Transports13 · 331 m

Écoles (10)

Collège
Collège Aristide Briand104 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie249 m · Privé
Collège
Collège Sainte Madeleine Joliverie259 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Roch411 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Joséphine Baker423 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1