UNE MAISON 4 pièces — 370 900 €
9 SEN DE LA CAVEE DU RENARD 76980 VEULES-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 900 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²3 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC63
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702390. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 785 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veules-les-Roses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
StationNomad Car (Région Normandie)111 m
StationNomad Car (Région Normandie)127 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)779 m
Les MouettesNomad Car (Région Normandie)793 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+132,5% évolution globale
265 200 €prix moyen
2025
370 900 €
3 785 EUR/m² +132,5% Vente actuelle 2020
159 500 €
1 628 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les albatros484 m · Public
Permis de construire Commune de VEULES-LES-ROSES
35permis récents
53logements autorisés
5 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement384 m²1
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5
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1
13 logements879 m²1
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1
1 logement127 m²1