UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

143 RUE DES ROSES 64170 ARTIX
Vendu le 21 novembre 2025
2 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AC615
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702298. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Artix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 558
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Artix (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
193 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
188 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Artix

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2008 - 12/06/2008

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D663Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D663Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D663Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+52,3% évolution globale
149 257 €prix moyen
2025
195 000 €
2 120 EUR/m² +26,3% Vente actuelle
2025
154 400 €
1 206 EUR/m² -16,5%
2024
185 000 €
1 697 EUR/m² -7,5%
2023
200 000 €
2 174 EUR/m² +33,3%
2022
150 000 €
1 630 EUR/m² +0,1%
2022
149 900 €
1 629 EUR/m² -1,4%
2021
152 000 €
1 652 EUR/m² -20,0%
2020
190 000 €
2 184 EUR/m² +72,7%
2019
110 000 €
1 358 EUR/m² -23,4%
2019
143 570 €
1 650 EUR/m² +6,3%
2018
135 000 €
1 337 EUR/m² -15,0%
2018
158 900 €
1 826 EUR/m² -13,4%
2016
183 500 €
2 109 EUR/m² +140,3%
2016
76 355 €
878 EUR/m² -27,3%
2016
105 000 €
1 207 EUR/m² -19,2%
2015
130 000 €
1 413 EUR/m² -7,1%
2015
140 000 €
1 609 EUR/m² +9,4%
2015
128 000 €
1 471 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
2 120 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
228 400 €
2 687 EUR/m²408 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
162 047 €
1 654 EUR/m²667 m2025
98 m²
Voir

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Ecole maternelle Jean Moulin930 m · Public
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ARTIX

101permis récents
214logements autorisés
18 002 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire août 2025

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