UNE MAISON 2 pièces — 57 000 €

12 RUE FAIDHERBE 02300 BLERANCOURT
Vendu le 08 juillet 2025
950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 326 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle A1498
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702247. Sources et méthode

Contexte du quartier

950 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blérancourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
8%Cadres
Population active527
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bl�rancourt (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blérancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

BLERANCOURT - PLACERHDF-02-SCO116 m
BLERANCOURT-ABRI RUE CRAPAUDIERERHDF-02-SCO648 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,7% évolution globale
48 333 €prix moyen
2025
45 000 €
662 EUR/m² -21,1%
2025
57 000 €
950 EUR/m² +32,6% Vente actuelle
2020
43 000 €
915 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
57 000 €
950 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
662 EUR/m²6 m2025
68 m²
Voir

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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF124 m · Public
Ecole
Ecole primaire Anne Murray Dike140 m · Public

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9permis récents
10logements autorisés
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1

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement264 m²1
Permis de construire juil. 2018

2

1 logement1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2018

5

1 logement136 m²1