UNE MAISON 2 pièces — 235 000 €

9002 RUE SERGE CANUT 97310 KOUROU
Vendu le 17 décembre 2025
1 836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC24
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702212. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 2 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 836 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
235 000 €
1 836 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
340 000 €
3 208 EUR/m²1.1 km2025
106 m²
Voir

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