UNE MAISON 5 pièces — 49 000 €

5 T RUE PASTEUR 11500 QUILLAN
Vendu le 16 décembre 2025
445 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 233 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle AL87
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702087. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 113
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Loyers de référence Quillan (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
16,27%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quillan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2018 - 05/09/2018

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

QUILLAN - Résidence le Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport263 m
QUILLAN - Résidence le Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport263 m
QUILLAN - Lycée E. Herriot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport361 m
QUILLAN - Lycée E. Herriot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport361 m
QUILLAN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport379 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m
🚗
Départementale/Route nommée D117 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale/Route nommée D117 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-1,0% évolution globale
68 689 €prix moyen
2025
49 000 €
445 EUR/m² +28,9% Vente actuelle
2025
38 000 €
717 EUR/m² -63,8%
2023
105 000 €
1 313 EUR/m² +64,1%
2023
64 000 €
914 EUR/m² -47,5%
2022
122 000 €
1 196 EUR/m² +93,4%
2022
63 080 €
901 EUR/m² +7,0%
2019
58 930 €
737 EUR/m² +19,1%
2014
49 500 €
619 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
49 000 €
445 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
664 EUR/m²194 m2025
113 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
134 260 €
1 343 EUR/m²488 m2025
100 m²
Voir

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Écoles (5)

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Ecole élémentaire Paulin Nicoleau338 m · Public
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Lycée professionnel Édouard Herriot de Quillan376 m · Public
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Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée)482 m · Privé
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Collège Michel Bousquié678 m · Public
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Ecole maternelle Louis Pasteur688 m · Public

Permis de construire Commune de QUILLAN

36permis récents
51logements autorisés
5 263 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement194 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021

2

4 logements1