UNE MAISON 3 pièces — 166 000 €
12 CITE DU BEAU SOLEIL 27310 BOSGOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 212 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E122
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bosgouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bosgouet (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bosgouet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
RD675Nomad Car (Région Normandie)291 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
62 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
65 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
406 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,8% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
166 000 €
2 371 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2022
147 000 €
2 100 EUR/m² +17,6% 2020
125 000 €
1 712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 538 m
Commerces3 · 804 m
Enseignement1 · 584 m
Santé1 · 584 m
Sport/Loisirs1 · 493 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Henri Crosnier728 m · Public
Permis de construire Commune de BOSGOUET
82permis récents
84logements autorisés
9 818 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement86 m²1