UNE MAISON 4 pièces — 300 300 €
50 CHE DE LA PASSERELLE 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 300 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²3 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ94
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falcou-Fenassiers
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
41%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Tisséo48
Arrêts les plus proches
BigorreTisséo149 m
BigorreTisséo149 m
TucolTisséo277 m
SevennesTisséo346 m
SevennesTisséo346 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 300 €prix moyen
2025
300 300 €
3 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry623 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry623 m · Public
Collège
Collège Voltaire679 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire679 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMIERS
433permis récents
3 574logements autorisés
244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements1 654 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1