UNE MAISON 4 pièces — 444 000 €
5027 RTE DEPARTEMENTALE 918 64310 ASCAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 444 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC27
Contenance7 071 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701881. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 928 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ascain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ascain (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ascain
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK9
Arrêts les plus proches
Lanazia Larre LoreTXIK TXAK317 m
Lanazia Larre LoreTXIK TXAK328 m
Lanazia Larre LoreTXIK TXAK339 m
Lur EderTXIK TXAK555 m
Lur EderTXIK TXAK559 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+46,1% évolution globale
234 903 €prix moyen
2025
409 000 €
4 928 EUR/m² +94,8% 2025
210 000 €
5 250 EUR/m² +44,8% 2025
145 000 €
4 531 EUR/m² -67,3% 2025
444 000 €
5 349 EUR/m² +64,4% Vente actuelle 2024
270 000 €
4 500 EUR/m² +45,2% 2024
186 000 €
4 650 EUR/m² -22,0% 2024
238 500 €
5 679 EUR/m² -43,6% 2024
423 010 €
5 097 EUR/m² +5,5% 2024
401 000 €
4 831 EUR/m² -13,9% 2023
466 000 €
5 356 EUR/m² +174,1% 2023
170 000 €
5 313 EUR/m² -24,4% 2023
225 000 €
5 625 EUR/m² +8,7% 2022
207 000 €
5 175 EUR/m² +6,2% 2022
195 000 €
4 875 EUR/m² -22,0% 2022
250 000 €
6 098 EUR/m² -41,9% 2022
430 000 €
5 181 EUR/m² +3,2% 2022
416 500 €
4 787 EUR/m² +9,6% 2022
380 000 €
4 691 EUR/m² +90,0% 2022
200 000 €
5 000 EUR/m² -3,2% 2021
206 694 €
5 041 EUR/m² -27,6% 2021
285 450 €
4 838 EUR/m² +48,8% 2021
191 840 €
4 679 EUR/m² +6,6% 2021
180 000 €
4 500 EUR/m² -4,4% 2020
188 300 €
4 708 EUR/m² +9,9% 2020
171 300 €
4 178 EUR/m² -29,5% 2020
243 000 €
4 119 EUR/m² +0,8% 2020
241 000 €
4 085 EUR/m² +121,7% 2020
108 700 €
3 397 EUR/m² -37,9% 2019
175 000 €
4 167 EUR/m² +34,6% 2019
130 000 €
4 063 EUR/m² -5,9% 2019
138 200 €
3 371 EUR/m² +7,1% 2018
129 000 €
4 031 EUR/m² -35,2% 2018
199 000 €
3 373 EUR/m² +33,5% 2017
149 050 €
3 549 EUR/m² +23,2% 2017
121 000 €
3 025 EUR/m² -53,7% 2017
261 500 €
3 228 EUR/m² -6,1% 2016
278 523 €
3 439 EUR/m² +114,2% 2016
130 000 €
3 171 EUR/m² -31,7% 2016
190 343 €
3 226 EUR/m² +46,4% 2016
130 000 €
3 171 EUR/m² -51,5% 2016
267 800 €
3 078 EUR/m² +78,5% 2015
150 000 €
3 659 EUR/m² +21,0% 2014
124 000 €
3 100 EUR/m² -55,7% 2014
280 000 €
3 373 EUR/m²Biens comparables
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883logements autorisés
79 443 m²surface plancher
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